近日，省自然资源厅联合省高级人民法院、省司法厅、省住房和城乡建设厅、国家税务总局贵州省税务局、国家金融监督管理总局贵州监管局、省市场监督管理局印发《关于建立防范新增不动产“登记难”问题长效机制的指导意见》（以下简称《指导意见》），持续巩固不动产“登记难”集中整治成效，从源头遏制新增办证难题，切实维护群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

《指导意见》聚焦土地、规划、竣工手续不全，以及不动产抵押查封、房企欠缴税费及土地出让金等易引发办证难的源头风险，要求从根源清除各类办证阻碍。

针对12345政务热线高频反映的房企、中介代收税费、强制代办等侵害群众利益问题，《指导意见》进一步压实各主管部门监管责任，要求督促房地产开发企业、中介机构、银行业金融机构依法履行相关义务，严防同类问题重复发生，持续规范影响不动产登记的办事环境。

为确保各项政策落地落细、常态长效，《指导意见》同步建立健全配套保障体系，通过跨部门信息共享、协同联动、联合宣传推动监管措施落地见效。文件明确，各级法院、司法行政部门应将不动产登记整治相关政策作为行政诉讼、行政复议审理参考，依法认可各地化解办证遗留问题中的合规行政行为，杜绝已化解问题反弹回潮。

《指导意见》要求各地建立跨部门常态化协同机制，压紧各行业主管部门前端监管责任，指导市县细化配套落实举措，紧盯项目开发、交易、融资、司法处置全流程关口，抓实源头治理，以长效化制度体系彻底防范新增不动产“登记难”问题。